Mein Rügen Ferienwohnung Apartment

Konzept

Kaufen Sie sich Ihr Stück von der Sonneninsel!

Verbinden Sie den Besitz eines hochklassigen Hotelapartments auf Rügen mit den Vorzügen einer renditestarken Kapitalanlage. In einer landschaftlich höchst reizvollen Umgebung verspricht unser einzigartiges Immobilienprodukt „Mein Rügen“ Erwerbern eine überdurchschnittliche Rendite und gibt ihnen eine hohe Investitionssicherheit.

Einen besonderen Vorteil stellt die Einbindung der Apartmenteinheiten in das Lindner Hotel & Spa Rügen dar. Durch die Einbeziehung der neu entstandenen Hotelapartments in den Zimmerpool können wir Erwerbern eine durchgehend hohe Auslastung zusichern. Auch die komplette Bewirtschaftung wird durch das Hotel übernommen.

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Als Eigentümer genießen Sie die Unabhängigkeit einer Ferienwohnung und nutzen zugleich alle Annehmlichkeiten einer modernen Hotelanlage an der Ostsee.

Feste monatliche Mietzahlung

Die Erwerbskosten für ein Hotelapartment in „Mein Rügen“ beinhalten neben dem Kaufpreis für die Wohnung eine Pauschale für die Einrichtung sowie für die Errichtung des Stellplatzes. Bei Zahlung einer einmaligen Umlagebeteiligung ist die Nutzung des aufwändig sanierten Spa-Bereichs für Erwerber kostenlos. Im Rahmen eines Mietvertrags mit einer Laufzeit von zwanzig Jahren werden der Vertrieb der Hotelapartments und die Gästebetreuung vor Ort vom Hotel übernommen. Der Betreiber mietet die Apartments zu einer fest definierten Miete. Die Mietzahlungen erfolgen monatlich.

Ferienwohnungen mit Hotelservice

Für Feriengäste ist bei der Buchung nicht ersichtlich, ob sie in einer privaten Apartmenteinheit oder in einem Hotelzimmer des Betreibers wohnen. Sie nehmen ihre Schlüssel an der Rezeption des Hotels in Empfang. Selbstverständlich können die Gäste alle Einrichtungen und Services des Hotels nutzen. In der Zimmerrate sind die Kosten für die tägliche Apartmentreinigung, für den Eintritt zum Spa-Bereich, die Wäschepakete und Gästeutensilien sowie für Frühstück oder Halbpension enthalten.

www.hrg-hotels.de www.lindner.de


Lage

54° 32’ 56’’ 13° 13’ 12’’

Idylle am Bodden

„Mein Rügen“ gehört zu den letzten Objekten der Insel mit direkter und unverbaubarer Wasserlage. Es liegt im ländlich geprägten Westen unmittelbar am Buger Bodden inmitten eines der schönsten Landschaftsschutzgebiete der Ostsee. Diese Region ist nach wie vor ein Geheimtipp für alle, die nicht nur Erholung und Wellness, sondern vor allem auch Ruhe suchen.

Nach einer umfassenden Modernisierung entwickelt sich das im 4-Sterne-Plus-Segment geführte Resort zu einem erstklassigen Refugium für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

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Objekt

Top-Standard mit Spitzengastronomie und hoteleigenem Strand

Lage Hotelanlage an der Ostsee
Hotelanlage an der Ostsee
Mein Rügen Ferienwohnung
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Eine Anlage mit attraktivem Potenzial

Im Wettbewerb um die Urlauber schneiden an der Ostsee insbesondere Ferienimmobilien mit gehobener Ausstattung und einem unverwechselbaren Profil gut ab. „Mein Rügen“ bietet beides. Durch die attraktive Gesamtkonzeption mit hochwertigen Wohneinheiten, dem hoteleigenen Strand und einem herausragenden Wellnessangebot entsteht ein einmaliges Urlaubsprodukt für anspruchsvolle Gäste.

Wellness für Leib und Seele

Das neu gestaltete ca. 1000 m² umfassende Spa mit einem großzügigen, naturnahen Saunadorf begeistert u.a. mit authentischen, unverwechselbaren Wellness-Anwendungen und einem Naturpool.

Für kulinarische Genüsse sorgt ein À-la-carte-Restaurant mit Wintergarten und Boddenterrasse. Des Weiteren soll hier im Zuge des Umbaus ein zusätzliches Restaurant mit italienischer Küche eröffnet werden. Zünftige Kneipenatmosphäre und spannende Sportübertragungen gibt es im rustikalen Pub. Wer es eher besinnlich mag, findet in der Bibliothek oder in der gemütlichen Zigarrenlounge das passende Ambiente. Ein reizvoller Rückzugsort ist der hoteleigene Strand, an dem man phantastische Sonnenuntergänge bewundern kann.

www.hrg-hotels.de www.lindner.de

Apartments

Mein Rügen Ferienwohnung Apartment 1
Mein Rügen Ferienwohnung Apartment 2
Mein Rügen Ferienwohnung Apartment 3
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  • Anlage
  • Ausstattung
  • Übersicht
  • Typ 1a
  • Typ 2a
  • Typ 3a
  • Typ 4a
Mein Rügen Ferienwohnung Apartment Anlage

Anlage

Die drei Gästehäuser der Anlage gruppieren sich um einen kleinen Weiher mit idyllischer Insel. Gemeinsam mit der „Tenne“, in der sich Rezeption, Restaurant, Bar, Bibliothek und Wintergarten befinden, ergibt sich ein Ensemble, das an einen vierseitig umschlossenen Gutshof erinnert. Das moderne Spa mit Badehaus und Saunadorf ist direkt angebunden. Auch der hoteleigene Strand liegt nur wenige Schritte entfernt.

Ausstattung

Privaten Erwerbern stellt „Mein Rügen“ verschiedene Apartmenttypen mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Auswahl.

  • 53 moderne Hotelapartments zwischen ca. 44 und 117 m²
  • Alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse
  • Je nach Größe ein oder zwei Schlafzimmer bzw. ein oder zwei Bäder
  • Eigener Stellplatz
  • Ausstattungsstandard im 4-Sterne-Plus-Niveau
  • Einrichtung im „Natural Contemporary Style“
  • Wohnbereich mit Essplatz und Pantry-Küche durch eine breite Schiebetür vom Schlafzimmer abtrennbar
  • Bodentiefe isolierverglaste Panoramafenster
  • Schallgeschützte Eingangstüren mit eingebauter Bodendichtung
  • Wände in monochromen Naturton und Weiß
  • Einbau-Kleiderschränke mit Holztüren
  • Wellnessbad in Designerqualität, Markenarmaturen, Sanitärobjekte aus weißem Porzellan
  • Glaswand zur Dusche mit verstellbarer Jalousie zwischen den Scheiben
  • Badböden mit großformatigen, sandsteinfarbenen Feinsteinzeugplatten
  • Hochwertige Designplankenböden aus Vinyl mit Holzoptik in Wohn- und Schlafzimmer
  • Wandheizung oder Wandflächenheizkörper, im Bad Alu-Radiator unter der Sitzbank
  • Pflegeleichte und UV-beständige WPC-Verbundholzdielen für Terrassen und Balkone
  • Anschluss an das Blockheizkraftwerk des Hotels
  • Wärmeschutz entsprechend der Energieeinsparverordnung (EnEV)
  • Energieausweis für jedes Apartment
Mein Rügen Ferienwohnung Apartment Übersicht

Typ 1a

Bei den 19 Apartments des Typs 1 handelt es sich – bis auf eine Ausnahme – um Erdgeschossapartments mit Terrasse. Sie verfügen über eine Fläche von 53 m² bis 60 m².

Mein Rügen Ferienwohnung Apartment Typ 1a

Typ 2a

Insgesamt 8 Apartments des Typ 2 befinden sich im Erdgeschoss (mit Terrasse), weitere 4 im Obergeschoss (mit Balkon). Ihre Fläche beträgt zwischen 67 und 97 m².

Mein Rügen Ferienwohnung Apartment Typ 2a

Typ 3a

Die 17 Apartments des Typs 3 mit einer Fläche zwischen 44 und 52 m² liegen im Obergeschoss und verfügen über eine Dachterrasse bzw. einen Balkon.

Mein Rügen Ferienwohnung Apartment Typ 3a

Typ 4a

An den Giebelseiten der Gästehäuser befinden sich die 5 Maisonetten-Wohnungen mit Dachterrasse (92 m² bis 117 m²). Per Wendeltreppe verbinden sie das Ober- mit dem Dachgeschoss.

Mein Rügen Ferienwohnung Apartment 4a

Kontakt

HR Hotel Estate Rügen GmbH (Projektinitiator und Vertrieb) Torsten Linser Telefon +49 (0)30 / 232 565 133 Mobill 0151 67 30 85 10 Hauptstraße 66 D-12159 Berlin info@meinruegen-hideaway.de www.meinruegen-hideaway.de